CENTURY 21 Martinot Immobilier
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2 pièces - 47,06 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2731

865,73 €

par mois charges comprises

91 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.06 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À louer à Draveil (91210), ce charmant appartement de 47m² situé au deuxième étage offre une entrée accueillante, un séjour de 21m² ouvrant sur une cuisine séparée, une chambre de 11m², une salle de bains et un WC. Habitable sans travaux, il bénéficie d'un DPE D. Le loyer mensuel est de 865,73€. Vous profiterez d'une excellente desserte en transports: plusieurs lignes de bus sont accessibles en 34minutes à pied. Le quartier propose des écoles maternelles et primaires à moins de 15minutes de marche, ainsi qu'un supermarché à deux pas. Pour vos moments de détente, le parc Base de loisirs du PortauxCerises se trouve à quelques mètres, complété par un skatepark et une marina à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 761,73 € par mois
  • Provision pour charges : 104 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 617,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 474,84 €
    • Etablissement état des lieux : 142,59 €
  • Dépôt de garantie : 761,73 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2278kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/07/2026

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