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2 pièces - 44,03 m2 CORBEIL ESSONNES - 91

Ref : 2712

711,83 €

par mois charges comprises

90 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.03 m2 - CORBEIL ESSONNES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Appartement de 44m² situé au 2 étage d'un immeuble à CorbeilEssonnes (91100), composé d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le logement est prêt à être habité sans travaux. Il bénéficie d'une bonne desserte en transports: plusieurs arrêts de bus (ligne 4230, 4231, 4240) se trouvent à quelques minutes à pied. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à deux minutes à pied et par un quartier animé avec de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate. Des espaces verts, tels que le Square SaintLéonard (2min) et le Square AbbéGuiot (5min), offrent des possibilités de détente à quelques pas du domicile.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 650,83 €
  • Loyer de base : 650,83 € par mois
  • Provision pour charges : 61 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 46 €
  • Honoraires charge locataire : 577,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 444,26 €
    • Etablissement état des lieux : 133,41 €
  • Dépôt de garantie : 650,83 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2026

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