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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,59 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 2814

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
221 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.59 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS 3 PIÈCES AVEC BALCON 185 000 €

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !

Découvrez en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 56,59 m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante non équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

LES ATOUTS :

Balcon pour profiter de l'extérieur

Cave privative

Place de stationnement en sous-sol

Emplacement pratique pour le quotidien

Bonne performance énergétique : DPE C

Prix : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 65 lots Charges courantes : 1 464 €/an Aucune procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 133,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12924kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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