Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,94 m² BALLANCOURT SUR ESSONNE - 91

Nichée au cœur de BallancourtsurEssonne, cette agréable copropriété propose un appartement de deux pièces de 28m² idéal pour un premier achat ou un investissement. Le séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis que la chambre offre un espace nuit intime; la salle d'eau avec WC complète le bien, le tout dans un état habitable sans travaux. Vous bénéficierez également d'un agréable extérieur, idéal pour profitez des beaux jours.

Le bien bénéficie d'un classement DPE D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Pour vos véhicules, deux places de stationnement privatives en extérieur sont prévues.

Le quartier combine calme résidentiel et commodités à portée de main. En moins de dix minutes à pied, vous profiterez d'un parc verdoyant pour vos balades, d'un gymnase municipal pour vos séances sportives, ainsi que d'un théâtre qui anime la vie culturelle locale. Le réseau de transport est à proximité : l'arrêt de bus PierreCurie (ligne4303) se trouve à cinq minutes à pied, assurant un accès simple aux axes principaux.

Le quotidien se savoure également autour d'une offre de restauration variée, avec plusieurs restaurants et cafés à moins de dix minutes de marche, allant de la cuisine italienne aux spécialités asiatiques. Cette localisation vous offre ainsi un cadre de vie agréable, où il est facile de joindre l'utile à l'agréable, sans le bruit d'un centre commercial.